Les déménagements du centre hospitalier vers le quartier de Bourran en 2006 et du centre pénitentiaire à Druelle en 2013,
libèrent un espace de 3 hectares en plein cœur de ville de Rodez, tout près du musée Soulages, du jardin du Foirail et de la Cathédrale.
La communauté d’agglomération lance alors, en 2013, un concours de maîtrise d’œuvre pour aménager ce site, bordé par la rue Combarel au nord, l’avenue Louis-Lacombe au sud, la rue Francois-Mazenq à l’ouest et la rue Alibert à l’est.

1 La chapelle des Capucins
Ancien couvent transformé en prison, dont une partie a été démolie en 2016-2017.
2 Le jardin des Capucins
Sur l’emprise d’une partie de l’ancienne prison démolie, ce nouveau jardin verra le jour fin 2018, début 2019
3 L’EHPAD Combarel
Maison de retraite de 87 chambres. Livraison été 2019.
4 Le Quadrilatère
Ancien bâtiment hospitalier. 30 logements en étage et des locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
5 Le parvis Combarel
24 logements sociaux. Livraison en 2019.
6 La résidence « le Ô Combarel »
39 logements en étage du T2 au T5 et des locaux commerciaux en rez-de-chaussée.
7 La résidence « One Combarel »
48 logements du T2 au T4. Livraison 2018.
8 La résidence « 2 Be Combarel »
51 logements du studio au T4 bis, dont 20 logements sociaux.
Nouveau quartier